Da die Dichtheitsprüfung für alle Hausanschlüsse bis zum 31.12 2015 vorgeschrieben ist, müssen sich viele Hausbesitzer mit diesem Thema auseinandersetzen. Viele Hausbesitzer erschrecken, da sie hohe Kosten befürchten. Dies führt dazu, dass viele Menschen die Einführung der verbindlichen Dichtheitsprüfung ablehnen, ohne zu beachten, dass sie dadurch auch Vorteile haben. Durch eine regelmäßige Dichtheitsprüfung wird beispielsweise ein möglicher Schaden schon frühzeitig erkannt, so dass dieser schnell behoben werden kann und so keine weiteren Kosten nach sich zieht.

1. Welche Kosten entstehen durch die Dichtheitsprüfung?

Die Kosten, die die Dichtheitsprüfung verursacht, hängen stark vom Verlauf der Abwasserleitung ab. Je kürzer die Abwasserleitung ist und je weniger Abzweigungen sie aufweist, desto geringer sind die Kosten. Dichtigkeitsprüfungen, bei denen man die Abwasserleitung über einen Revisionsschacht erreicht, sind günstiger als solche, bei denen dies nicht möglich ist.

Bei einer relativ kurzen Abwasserleitung, die weniger als 10 Meter lang ist, bei der keine Abzweigungen vorhanden sind und die über einen Kontrollschacht zu erreichen ist, kann eine Überprüfung der Dichtigkeit bereits für circa 400 Euro durchgeführt werden.

Sollte es sich um eine längere Leitung von bis zu 15 Metern mit vielen Abzweigungen handeln, die über keinen Kontrollschacht verfügen, können sich die Kosten schnell vervielfachen und bis zu 2000 Euro oder in seltenen Fällen sogar noch etwas mehr betragen. Um die genauen Kosten zu bestimmen muss ein Kostenvoranschlag eingeholt werden. Jedoch sollte durch diese Werte ein Rahmen abgesteckt sein, in dem sich die Kosten bewegen.

Sollte der Leitungsverlauf nicht bekannt sein, so muss dieser zuerst geortet werden, was erhebliche Mehrkosten verursacht. Sollte es notwendig sein, Leitungen aufzugraben steigen die Ausgaben ebenfalls beträchtlich.
Hinzu kommen Kosten für Beratung, Planung und Bauaufsicht, die normalerweise ein Ingenieur durchführen muss.

Es empfiehlt sich, die Prüfungen im Verbund mit einigen Nachbarn durchzuführen. Zum einen können so Kosten beispielsweise für Anfahrtswege reduziert werden und manche Unternehmen geben etwas Rabatt, wenn es sich um einen größeren Auftrag handelt.

Der Rahmen, in dem sich die Kosten für die Dichtheitsprüfung bewegen, ist also sehr überschaubar. Besonders kleinere Hausanschlüsse ohne Verzweigungen können die Dichtheitsprüfung sehr kostengünstig durchführen. Insbesondere wenn man bedenkt, dass die Dichtheitsprüfung nur alle 20 Jahre vorgeschrieben ist, fällt die Mehrbelastung pro Jahr nur sehr gering aus.

Größere Kosten entstehen jedoch, wenn die Dichtheitsprüfung eine undichte Stelle ausfindig macht. Die Sanierung kann, je nach Schwere des Schadens, größere Kosten mit sich bringen. Doch hilft auf der anderen Seite die frühzeitige Erkennung des Schadens, die Sanierungskosten zu begrenzen, da sonst Folgeschäden entstehen können, die die Sanierung erheblich verteuern. Im Endeffekt kann hier also die Dichtheitsprüfung sogar dazu beitragen, Kosten zu senken.

1.1. Was muss bei der Auswahl des Unternehmens außer den Kosten beachten werden?

Bei der Auswahl eines Unternehmens zur Durchführung der Dichtheitsprüfung ist es sehr wichtig, ein seriöses und vertrauensvolles Unternehmen zu wählen. Selbstverständlich muss das betreffende Unternehmen die Befähigung zur Durchführung von Dichtigkeitsprüfungen durch entsprechende Zertifikate belegen können.

kosten-dichtheitspruefungBesondere Vorsicht vor unseriösen Unternehmen ist geboten, da der Hausbesitzer kaum Möglichkeiten hat, das Ergebnis zu überprüfen. Manche Unternehmen nutzen dies dazu, um einen Sanierungsbedarf zu erfinden, der in Wirklichkeit überhaupt nicht besteht. Selbstverständlich bietet das betreffende Unternehmen einen günstigen Kostenvoranschlag an, da sie ja genau wissen, das der Sanierungsbedarf nur erfunden ist und so mit nur wenig Aufwand zu beheben ist. So wird aus der angeblichen undichten Stelle in der Abwasserleitung schnell eine ganz reale undichte Stelle im Geldbeutel des Hausbesitzers.

Sollten Zweifel an den Ergebnissen bestehen, ist es in jedem Fall ratsam, ein anderes Unternehmen unverbindlich zu kontaktieren und sollten sich die Zweifel erhärten, eventuell die Prüfung zu wiederholen. Diese Entscheidung ist jedoch sehr schwierig, da wie bereits erwähnt der Kunde keine Möglichkeiten hat, selbst die Arbeit des Prüfers zu beurteilen. Daher empfiehlt sich bei der Auswahl des Unternehmens bereits zu Beginn die Wahl eines seriösen Unternehmens, selbst wenn die Kosten etwas höher liegen sollten. So können im Endeffekt Kosten gespart werden.

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